14 500 solárních panelů v Jakubu: Má obec vyjednat lepší podmínky?

V katastru obce Jakub se plánuje výstavba solární elektrárny o výkonu 6,5 MWh, která bude mít zásadní vliv na naši obec po mnoho let. Během prezentace společnosti ČEZ jsme obdrželi informace, které však působí poněkud zkresleně. Zástupci společnosti uváděli návratnost investice v horizontu 20–25 let, což vyvolává dojem, že projekt bude na hranici rentability. Avšak je těžko představitelné, že by akcionáři ČEZ schválili projekt, který se stěží zaplatí – a to i přesto, že jde o projekt ekologický a ve státním zájmu.

Proto jsme se na základě informací z prezentace a dotazů, které jsme při prezentaci na veřejném zasedání položili rozhodli provést vlastní finanční analýzu ( najdete ji na konci tohoto článku ), která přinesla jiné závěry. ČEZ nám tyto finanční ukazatele sdělit odmítl. Elektrárna by během svého provozu měla generovat přibližně 312 milionů korun čistého zisku. Toto číslo jasně ukazuje, že jednorázový příspěvek ve výši 1,3 milionu korun, který ČEZ obci nabízí, je zcela nedostatečný vzhledem k dlouhodobým dopadům projektu na naši obec.

Elektrárna zahrnuje složitý systém 14,5 tisíce solárních panelů, kilometry kabelů, tisíce konektorů a elektroniky, což s sebou nese technická rizika, i když jsou tyto technologie dnes vysoce bezpečné. Riziko požáru nebo jiné havárie, ačkoliv malé, stále existuje. Nejbližší domy jsou od elektrárny vzdáleny jen několik stovek metrů a právě proto je klíčové zajistit, aby místní jednotky dobrovolných hasičů byly dostatečně vybavené a připravené zasáhnout, pokud by došlo k nouzové situaci.

Dobrovolní hasiči jsou nedílnou součástí naší obce a poskytují neocenitelnou pomoc v krizových situacích. S tak velkým a dlouhodobým projektem, jako je tato elektrárna, by měli mít k dispozici nejlepší vybavení a školení, aby byli schopni čelit možným výzvám. Část pravidelného příspěvků od ČEZ, který navrhujeme by tedy měl být věnován na podporu a modernizaci místních hasičských jednotek v obcích Jakub a Církvice.

Zároveň nesmíme zapomínat na děti, které tu s tímto projektem budou žít nejdéle. Je naší povinností zajistit, že prostředky z tohoto projektu budou využity také pro jejich prospěch. Část peněz by měla být investována do oprav a budování dětských hřišť, sportovních zařízení a dalších prvků pro volnočasové využití. Tím bychom přispěli ke zdravému a aktivnímu rozvoji našich dětí, které budou s touto elektrárnou sdílet prostor po mnoho let.

Na základě těchto úvah se domníváme, že by bylo rozumné po společnosti ČEZ požadovat následující:

         1.     Jednorázový příspěvek ve výši 1,3 milionu korun, jak bylo původně navrženo.

         2.     Pravidelný roční příspěvek ve výši 500 000 Kč, indexovaný o inflaci, po celou dobu provozu elektrárny. Tato částka by byla každý rok rozdělena mezi místní dobrovolné hasiče a na opravu + rozvoj dětských hřišť a dalších volnočasových zařízení a služeb v obci.

         3.     Zajištění dlouhodobé smlouvy o dodávce obnovitelné energie za pevnou cenu (PPA smlouva), která by zajistila stabilní ceny pro obec.

         4.     Vybudování Fast Charge nabíjecí stanice pro elektromobily, čímž by se podpořila udržitelná mobilita a moderní infrastruktura v obci.

Tento projekt výrazně zasáhne naši obec na mnoho let dopředu, a proto je důležité, aby z něj naše obec měla dlouhodobé výhody. Bezpečnost, podpora místních jednotek dobrovolných hasičů a investice do dětí, které s tímto projektem budou žít nejdéle, by měly být prioritou. Věříme, že bychom měli vyjednat podmínky, které zajistí nejen finanční podporu, ale i bezpečnost a zázemí pro naši obec.

Tento náš návrh zašleme současně i zastupitelům obce.

Finanční analýza solární elektrárny o výkonu 6,5 MWp 

Tato finanční analýza se zaměřuje na výstavbu, provoz a výnosnost solární elektrárny o výkonu 6,5 MWp (6 500 kWp) ve středních Čechách. Zohledňuje náklady na výstavbu, provoz, údržbu, odepisování investic a očekávané výnosy za období 30 let.

1. Předpoklady pro výpočet:

– Instalovaný výkon elektrárny: 6,5 MWp (6 500 kWp).

– Roční výroba elektřiny: Odhadem mezi 6 175 000 kWh a 7 150 000 kWh, při průměrném faktoru 6 500 000 kWh/rok.

– Poměr pro přímou spotřebu a prodej na spotovém trhu: 70 % pro přímou spotřebu, 30 % pro prodej na spotovém trhu.

– Cena elektřiny pro koncového uživatele: 3,5 Kč/kWh.

– Cena elektřiny na spotovém trhu: 2,5 Kč/kWh.

2. Výpočet ročního výnosu:

a) Přímá spotřeba:

– Roční výroba pro přímou spotřebu: 70 % z 6 500 000 kWh = 4 550 000 kWh.

– Výnos z přímé spotřeby: 4 550 000 kWh × 3,5 Kč/kWh = 15 925 000 Kč.

b) Prodej na spotovém trhu:

– Roční výroba pro spotový trh: 30 % z 6 500 000 kWh = 1 950 000 kWh.

– Výnos ze spotového trhu: 1 950 000 kWh × 2,5 Kč/kWh = 4 875 000 Kč.

Celkový roční výnos:

– 15 925 000 Kč (přímá spotřeba) + 4 875 000 Kč (spotový trh) = 20 800 000 Kč.

3. Náklady na vybudování elektrárny:

– Odhad nákladů na výstavbu: Ceny za instalaci solární elektrárny na utility scale v ČR se pohybují mezi 25 000 až 35 000 Kč za instalovaný kWp.

– Pro elektrárnu o výkonu 6,5 MWp tedy celkové náklady na výstavbu činí:

  – 195 000 000 Kč (průměrná cena mezi 162 500 000 a 227 500 000 Kč).

4. Náklady na roční údržbu:

Roční náklady na údržbu solární elektrárny se běžně pohybují mezi 1–3 % z investičních nákladů.

– Odhad nákladů na údržbu: 1–3 % z 195 000 000 Kč = 3 900 000 Kč ročně (průměrný odhad).

5. Odepisování nákladů na vybudování:

– Doba odepisování: 7 let (lineárně).

– Roční odpisy: 195 000 000 Kč / 7 let =  27 857 143 Kč ročně.

6. Výpočet čistého ročního zisku:

a) Prvních 7 let (s odepisováním):

– Roční výnos: 20 800 000 Kč.

– Roční náklady na údržbu: 3 900 000 Kč.

– Roční odpisy: 27 857 143 Kč.

Čistý zisk během prvních 7 let:

– Čistý zisk = Roční výnos – Údržba – Odpisy.

– Čistý zisk = 20 800 000 Kč – 3 900 000 Kč – 27 857 143 Kč = -10 957 143 Kč (ztráta ročně).

b) Dalších 23 let (bez odepisování):

Po ukončení odpisování (po 7 letech) se odpisy přestanou počítat a zůstanou jen provozní náklady (údržba).

Čistý zisk po 7 letech:

– Čistý zisk = Roční výnos – Údržba.

– Čistý zisk = 20 800 000 Kč – 3 900 000 Kč = 16 900 000 Kč ročně.

7. Celkový čistý zisk za 30 let:

a) Prvních 7 let:

– Čistý zisk = -10 957 143 Kč/rok.

– Celková ztráta za prvních 7 let: -10 957 143 Kč × 7 let = -76 700 001 Kč.

b) Dalších 23 let:

– Čistý zisk = 16 900 000 Kč/rok.

– Celkový zisk za dalších 23 let: 16 900 000 Kč × 23 let = 388 700 000 Kč.

c) Celkový čistý zisk za 30 let:

– Celkový čistý zisk = -76 700 001 Kč (prvních 7 let) + 388 700 000 Kč (dalších 23 let) = 312 000 000 Kč.

Závěr:

Za celou životnost solární elektrárny (30 let) bude čistý zisk činit přibližně 312 000 000 Kč, přičemž prvních 7 let by elektrárna generovala ztrátu kvůli odepisování investičních nákladů. Po ukončení odepisování by elektrárna vykazovala roční zisk přibližně 16 900 000 Kč.

Investice se tak plně vrátí přibližně za 11,5 let, a během následujících let bude elektrárna generovat pozitivní čistý zisk.

Předpoklad 10% chyby: Každou hodnotu v analýze můžeme rozšířit o intervaly s ohledem na možnou odchylku. To znamená, že všechny odhady nákladů a spotřeby zdrojů mohou také variantu, kdy mohou být o 10 % nižší nebo o 10 % vyšší.